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cassano d'adda

VILLA SINGOLA

€ 480.000

Locali
Numero locali immobile Progeo Costruzioni
4
Metri
Numero metri immobile Progeo Costruzioni
239
Bagni
Numero bagni immobile Progeo Costruzioni
2
Camere
Numero camere immobile Progeo Costruzioni
3
Piano
Numero piani immobile Progeo Costruzioni
RIALZATO

Villa unifamiliare, completamente ristrutturata nel 2012 e dotata di impianti e finiture moderne, situata nella tranquilla via Delle Vallette a Cassano d'Adda. 

CARATTERISTICHE PRINCIPALI Piano rialzato: tre camere da letto, un bagno, spazioso soggiorno con accesso a un terrazzo, collegamento diretto interno al piano seminterrato. Piano seminterrato: taverna, lavanderia e box auto. Piano primo: sottotetto al rustico, accessibile tramite scala esterna, con possibilità di renderlo abitabile. Giardino privato: ampio giardino su quattro lati con rustico dedicato al ricovero attrezzi. 

Grazie alla recente ristrutturazione e agli impianti moderni, questa villa è immediatamente abitabile senza necessità di ulteriori interventi. Classe G

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caratteristiche

Anno di costruzione

1970

Stato

ottimo/ristrutturato

Esposizione

Nord, Sud, Ovest, Est

Pertinenze

Cantina

balconi e terrazzi

25 m 2

giardino

487 m 2

Stato ottimo/ristrutturato
Anno di costruzione 1970
Esposizione Nord, Sud, Ovest, Est
Uso attuale edificio residenziale
Affaccio doppio
Riscaldamento autonomo - a pavimento - gas
Raffrescamento autonomo - split
Cucina abitabile
Giardino/i 1 - 487m 2
Balcone/i 1 - 10m 2
Terrazzo/i 1 - 15m 2
Porta blindata
Camino
Lavanderia
Cantina
Mansarda
Taverna
Classe energetica G
Consistenza Piano Superficie Coefficente Tipo superficie Sup. Commerciale
abitazione piano rialzato 123.9 m2 100% Principale 123.90 m2
cantina seminterrato 50.4 m2 50% Principale 25.20 m2
altro seminterrato 18.1 m2 35% Principale 6.33 m2
box seminterrato 38.7 m2 30% Principale 11.61 m2
altro seminterrato 17.1 m2 25% Principale 4.28 m2
soffitta 1 138.4 m2 20% Principale 27.68 m2
magazzino deposito piano terra 16.2 m2 35% Principale 5.67 m2
giardino piano terra 487.4 m2 5% Principale 24.37 m2

Impianti e tecnologie

- Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione e termostato in ogni stanza
- Raffrescamento tramite split
- Impianto fotovoltaico da 6 kW (installato nel 2022) con batteria di accumulo da 10 kW
- Aspirapolvere centralizzato
- Impianto d'allarme completo
- Serramenti in alluminio a taglio termico con tapparelle elettriche, zanzariere e inferriate.
- Predisposizione per cancello automatico

richiedi info

Tra il Naviglio e l'Adda

Immersa nel verde tra il Naviglio Martesana e il fiume Adda, la villa si trova in una posizione tranquilla, su una strada privata lontana dal traffico principale, ma comunque vicina a tutti i servizi essenziali.

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