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in vendita

cassano d'adda

4 locali - Astra

€ 315.000

Locali
Numero locali immobile Progeo Costruzioni
4
Metri
Numero metri immobile Progeo Costruzioni
130
Bagni
Numero bagni immobile Progeo Costruzioni
2
Camere
Numero camere immobile Progeo Costruzioni
3
Piano
Numero piani immobile Progeo Costruzioni

Attico 4 locali

QUADRILOCALE CON TERRAZZO.

L'appartamento esposto a sud-est-ovest beneficia di tanta luce solare. Zona giorno di ben 42 mq con cucina abitabile.

Cantina inclusa nel prezzo.

SISMABONUS ACQUISTI: l'intervento permette di usufruire del bonus per l'acquisto di case antisismiche. Il prezzo indicato è al netto dello SCONTO IN FATTURA.

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caratteristiche

Anno di costruzione

2023

Stato

nuovo/in costruzione

Esposizione

Sud, Est, Ovest

Pertinenze

Cantina

balconi e terrazzi

30 m 2

Classe immobile signorile
Stato nuovo/in costruzione
Anno di costruzione 2023
Accesso per disabili 1
Esposizione Sud, Est, Ovest
Uso attuale edificio residenziale
Affaccio esterno
Riscaldamento contabilizzato - a pavimento - pompa di calore
Raffrescamento contabilizzato - predisposizione
Cucina abitabile
Infissi esterni vetro/legno
Oscuranti esterni tapparelle alluminio
Impianto allarme predisposizione
Terrazzo/i 2 - 30m 2
Impianto tv
Porta blindata
Cancello elettrico
Videocitofono
Fibra ottica
Cantina
Classe energetica A3
EP globale non rinnovabile 19 kwm2 anno
EP globale rinnovabile 21 kwm2 anno
Prestazione energia fabbricato estate
Prestazione energia fabbricato inverno
Consistenza Piano Superficie Coefficente Tipo superficie Sup. Commerciale
abitazione 1 111.62 m2 100% Principale 111.62 m2
terrazzo 1 29.52 m2 40% Principale 11.81 m2
parti comuni 1 123.43 m2 5% Principale 6.17 m2

Disposizione interna

L'abitazione è caratterizzata da una zona living con doppia uscita con serramenti scorrevoli che accede al terrazzo coperto.

La zona notte si sviluppa nel lato Est dell'edificio rendendo le tre camere ben esposte al sole durante la mattina, i bagni sono internamente ben distribuiti e dotati entrambi di doccia. Una comoda rientranza nel disimpegno principale offre lo spazio necessario per realizzare una zona laundry ed un ripostiglio.

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Groppello d'Adda

Lontani dal traffico, circondati dal verde, a due passi dal Naviglio Martesana e vicini a tutti i principali servizi: questo è l'obiettivo che ha guidato il progetto Residenze Astra, situate nella zona Nord di Cassano d'Adda, nella tranquilla frazione di Groppello d'Adda in via Walter Tobagi 7/11.

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Bagni
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Camere
3
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Appartamento con tripla esposizione, con generosa zona giorno e doppi servizi. Esternamente ha un terrazzo sulla zona giorno e un altro terrazzo sulla camera da letto. SISMABONUS ACQUISTI: L'intervento permette di usufruire del bonus per l'acquisto di case antisismiche: dal prezzo indicato il cliente potrà detrarre in 5 anni dall'Irpef fino a 81.600 €. Consegna entro dicembre 2024
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